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Anlageobjekt! Gewerberäume im Zentrum von Bad Reichenhall!
Standort:
Immobilientyp:
Größenkategorie:

Anlageobjekt! Gewerberäume im Zentrum von Bad Reichenhall!

Die zentral gelegene Gewerbeeinheit befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage, inmitten eines ca. 6000 m² großen Parkgrundstückes mit altem wertvollem Baumbestand.

Verkehrsmäßig ist das Objekt gut erschlossen und liegt an der Hauptverkehrsstraße von Bad Reichenhall. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:

Diese Gewerbefläche hat einen gültigen Mietvertrag für weitere 9,5 Jahre . Somit stellt dieses Objekt eine sehr gute Anlage dar.

Die Räumlichkeiten selbst liegen ebenerdig im Erdgeschoss, sind stufenlos begehbar und damit absolut barrierefrei. Zum Ladengeschäft gehört ein großer eigener Parkplatz.

Ausstattung:

Moderne Gas-/Zentralheizung von 2003 mit Brennwerttechnik und Warmwasserbereitung.

Sonstiges:

Verwaltetes Gebäude mit Hausmeister- und Winterdienst.

Objektdaten
Objekt ID: 661
Kaufpreis: 450000 €
Hauskosten: 796 €
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche: 400 m²
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 122,2 kWh/(m²a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Barrierefrei:
PKW Stellplatz: