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Luxuswohnung mit Traumblick
Standort:
Immobilientyp:
Größenkategorie:

Luxuswohnung mit Traumblick

Beschreibung:

Eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt!
Helle, sonnige Räume, eine luxuröse Ausstattung und die herrliche Lage laden ein, hier zu leben.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Mit einem Lift wird absolut barrierefreies wohnen möglich.
Durch eine geräumige Diele gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit Zutritt auf einen Eckbalkon.
Der Balkon in Richtung Ost und West umfasst ca. 20 m² mit unverbaubarem Blick auf die Stadt Bad Reichenhall und die umliegenden Berge. Ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, eine helle Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und ein Tageslichtbad  vervollständigen das Angebot.
Mit dem Hobbykellerraum, beheizbar mit Fenster und einer Infrarotkabine kann die Freizeit gut genutzt werden.
Auch gibt es noch eine Einzelgarage mit elelktrischem Sektionsrolltor.

Ausstattung:

Die Wohnung, Baujahr 2008 befindet sich in neuwertigem Zustand.
Lift UG bis DG
Hochwertige Armaturen
Parkettböden
Schwedenofen
gemauerter Hobbykeller
Einzelgarage mit elektr. Rolltor
Gäste WC
hochwertige Einbauküche

Lage:

Am Sonnenhang von Bayerisch Gmain mit Blick ins Tal und auf die Berge.
Ruhige Lage in einem reinen Villenviertel.
Einkaufsmöglichkeit am Ort, in das Zentrum der Stadt Bad Reichenhall gelangen sie in ca.10 Gehminuten.
Spazier-und Wandermöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre.
Auch die Nähe zu Salzburg wertet die Wohnlage auf. Der Freizeitwert der Wohnung ist somit enorm hoch.

Modern und schick wohnen in sehr ruhiger, nobler Wohngegend.

Objektdaten
Objekt ID: 1951
Kaufpreis: 479.000 €
Hauskosten: 352 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 80 m²
Nutzungsfläche: 90 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2008
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 93kW(m²a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug:
Barrierefrei:
Garage:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Keller: