• Bad Reichenhall
  • Wohnungen 35
  • xx 35 m²
  • 1 Zimmer
  • 1  Badezimmer
115.000 EUR

Baderstraße

83435 Bad Reichenhall

Beschreibung:

Das Ein-Zimmer-Appartement liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Appartementhauses mit Lift. Es verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine abgeschlossene kleine Küche mit Einbaumöbeln und ein innenliegendes Bad mit Badewanne.
Der Balkon ist nach Nord-Westen ausgerichtet; ideal, um die Abendsonne zu genießen. Vom 4. Obergeschoss hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
Es gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohnung.
Auf jeder Etage befindet sich ein gepflegter Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietteinnahmen brutto € 440,00/Monat

Im Appartementhaus wurden kürzlich umfangreiche Renovierungen vorgenommen, die bereits abgeschlossen sind.

Lage:

Das Appartement liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend erhöht über Bad Reichenhall mit wunderschönem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die Innenstadt, Fußgängerzone und Kurpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Rupertustherme, sowie das kulturelle Angebot der Stadt, wie z. B. die eigene Philharmonie lassen keine Wünsche offen.
Die weltbekannte Festspielstadt Salzburg und das nahe gelegene Berchtesgaden mit vielen weiteren Freizeitangeboten laden ebenfalls ein hier zu leben.

Ausstattung:

heller Laminatboden
zweckmäßige Einbauküche
NW-Loggia

Sonstiges:

Durch die ruhige und doch zentrale Lage eignet sich das Appartement ausgezeichnet als kleine Ferienwohnung. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Details
Objekt ID: 1975
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 115.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt
Lage: ruhige Lage
Ausblick: Berge
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 35 m²
Gesamtfläche: 35 m²
Etage: 4 / 7
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Merkmale
AufzugBalkonKellerWaschkücheKabel/Sat-TVDSL/InternetTeilmöbliert
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas E
Wert des Endenergieverbrauchs: 146,0 kWh/(m² a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Dokumente