Einfamilienhaus in bester Lage im Bieterverfahren zu verkaufen
- Bad Reichenhall
- Häuser
- 130 m²
- 5 Zimmer
Ein Einfamilienhaus zentrumsnah in der Kurzone von Bad Reichenhall, ohne Durchgangsverkehr an einer Sackstraße gelegen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2013 erneuert, die Elektrik ist auszutauschen.
Im Moment ist das Haus gut vermietet, der Mietvertrag kann Ende des Jahres beendet werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Weiter ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC.
Im Obergeschoss ebenfalls ein Bad mit separatem WC und zwei große Zimmer mit jeweils einer Dachkammer. Beide Etagen verfügen über einen Kaminanschluss. Im Obergeschoss mit Kachelofen.
Der Keller wurde ausgebaut mit 2 Räumen und einem Bad mit Wanne und einer Dusche mit WC.
Eine Süd-Terrasse und ein Balkon nach Norden und ein Garten mit altem Baumbestand runden das Wohnangebot ab.
Das Einfamilienhaus wird meistbietend verkauft.
| Objekt ID: | 2444 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
| Kaufpreis: | Bieterverfahren EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Soll): | 1.4000 EUR |
| Provision für Verkäufer: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Lage: | Zentral |
| Dachform: | Satteldach |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 130 m² |
| Grundstücksfläche: | 580 m² |
| Nutzfläche: | 200 m² |
| Baujahr: | 1936 |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Ausstattung: | 3 Bäder, 2 Duschen mit WC, Garten, Heizung von 2013 auch in Pelletheizung umwandelbar |
| Lage: | Die Große Kreisstadt Bad Reichenhall mit ca. 17.200 Einwohner und ca. 3.500 Soldaten erstreckt sich über ca. 5.000 ha und ist ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum im Herzen des Berchtesgadener Landes in Oberbayern. Bad Reichenhall ist eines von 5 bayerischen Staatsbädern im Regierungsbezirk Bayern und bietet in diesem Rahmen zahlreiche gesundheitliche, kulturelle- und freizeitorientierte Angebote an. Dies sind z.B. die moderne Rupertus Therme, eine eigene Philharmonie, eine Kunstakademie; zahlreiche Rad- und Wanderwege für sanften Tourismus, uvm. Das Einfamilienhaus liegt ca. 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, ca. 5 Minuten in das Naherholungsgebiet die Nonner Au und ca. 5 Gehminuten zur Rupertustherme. Die Nähe zu Salzburg mit seinen Festspielen und dem Flughafen werten diese Immobilie ebenfalls auf. |
| Sonstiges: | Kober-Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind durch unser Bestehen seit 1928 regional bestens vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird nicht gehaftet. |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | In Vorbereitung |
