• Freilassing
  • Wohnungen
  • ca. 45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
195.000 EUR

Breslauer Straße

83395 Freilassing

Beschreibung:

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Reiheneckhauses mit nur 3 Wohneinheiten.
Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben einen Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon in Westlage mit Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmachinenanschluss ausgestattet.
Der offene Dachstuihl mit Holzbalken lässt die Wohnung behaglich wirken.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen:
Nettokaltmiete € 370 inkl. Garage
Betriebskostenvorauszahlung € 133
Gesamtmiete € 503

Eigener, abschließbarer Kellerraum Nr. 13 und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Benutzung.
Eine geräumige Einzelgarage ist im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung:

offener Sichtdachstuhl
Laminat- und Fliesenböden
Tageslichtbad
überdachter Westbalkon
eigener Kellerraum
geräumige Einzelgarage

Lage:

Freilassing ist eine Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land angrenzend an die Mozart- und Festspielstadt Salzburg.
Zahlreiche Fachgeschäfte, Straßencafés und Restaurants und die einladende Fußgängerzone machen Freilassing zu einem attraktiven Wohnort.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Außenbezirk der Innenstadt mit Blick ins Grüne.

Details
Objekt ID: 1985
Verfügbar ab: vermietet
Kaufpreis: 195.000 EUR
Kaufpreis Garage: im Kaufpreis inkludiert EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetz. MwSt
Lage: ruhige Stadtrandlage
Ausblick: ins Grüne
Wohneinheiten: 3
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 45 m²
Etage: 1. OG / 2
Baujahr: 1994
Objektzustand: sehr gepflegt
:
Merkmale
GarageBalkonKellerFahrradkellerKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergieverbrauchs: 128,1 kWh/(m² x a)
Art des Energieausweises: Vervbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Dokumente