• Bad Reichenhall
  • Wohnungen 133
  • xx 133 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
1390 EUR

Salinenstraße

83435 Bad Reichenhall

Beschreibung:

Zentral gelegener, sanierter Altbau mit gehobenem Wohnambiente.
Im Jahr 1839 wurde das Gebäude im neoklassizistischen Stil errichtet. Die Revitalisierung des Gebäudes fand von 2011 bis 2013 statt.

In der obersten Etage, mit Lift erreichbar, befindet sich diese sehr gut ausgestattete, moderne 3-Zimmer Wohnung. Barrierefreier Zugang vom Innenhof direkt in die Etage.
Großzügiges Wohn/-Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel in einem großen Raum (ca.60 m²), Schlafzimmer mit En-Suite Bad und Ankleidezimmer, Gäste-/Arbeitszimmer mit Gäste-Dusche/WC, geräumige Diele. Ein extra Raum mit separatem WC bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Vom terrassenähnlichen Balkon hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge.
Moderne, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Einbauküche.

Eine Duplex-Garage und ein Pkw-Stellplatz sind im Innenhof vorhanden mit direktem Zugang zum Lift.
Im Innenhofbereich befndet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz; Kellerabteil vorhanden.

Ausstattung:

Parkettböden in allen Räumen
2 Bäder, davon 1 En-Suite Bad, Natursteinfliesen
Badewanne, Glasdusche, Handtuchheizkörper
Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten
begehbarer Kleiderschrank
Video-Gegensprechanlage
Kaminanschluss
Duplex-Garage und Stellplatz im Freien

Lage:

Inmitten der Stadt Bad Reichenhall am Rathausplatz und am Beginn der Fußgängerzone gelegen; die historische Altstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die einladende Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants. Die weithin bekannte Rupertustherme, die eigene Philharmonie der Stadt und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen laden zur Erholung ein. Außerdem bietet der Kurort Bad Reichenhall mit seiner umliegenden Bergwelt viele attraktive Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigungen im Sommer wie im Winter.
Auch die Nähe zu Salzburg lädt ein, hier zu leben.

Sonstiges:

Ein sanierter Altbau mit gehobenem Wohnambiente im Herzen der Kurstadt.

Details
Objekt ID: 351
Verfügbar ab: 01.10.2020
Miete: 1390 EUR
Nebenkosten: 297 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 50 EUR
Miete Garage: 60 EUR
Kaution: 4170
Lage: zentrale, ruhige Stadtlage
Ausblick: Berge
Wohneinheiten: 30
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 133 m²
Nutzfläche: 139 m²
Etage: 3 / 3
Baujahr: 1839
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: gepflegt
Merkmale
AufzugBarrierefreiGarageStellplatz/CarportBalkonEinbaukücheGäste-WCKellerFahrradkellerKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas E
Wert des Endenergieverbrauchs: 83,3 kWh/(m²a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Dokumente