Leben im Grünen und doch zentral
Standort:
Immobilientyp:
Größenkategorie:

Leben im Grünen und doch zentral

Beschreibung:

Die sehr sonnige, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift.
Das geräumige Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Balkon in Süd-Ostlage mit freiem Blick auf Untersberg und Predigtstuhl mit Lattengebirge.

Die Küche wurde mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet, Bad mit Wanne und Bidet, WC separat.
Inklusive Mobiliar: Aufwändige Einbauten, maßgefertigte Schreinerarbeit. Ein Tiefgaragenplatz (Nr. 15) gehört zu dieser Wohnung.

Das Hausgeld beträgt im restlichen Jahr 2018 noch € 477,00.
Ab dem 01.01.2019 € 398,00.

 

Lage:

Ruhige und doch gut angebundene Wohngegend inmitten von Wiesen und altem Baumbestand.
Der Abstand der Wohnanlage zur Strasse beträgt ca. 50m.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Trotz der ruhige Lage ist die Wohnung durch den Citybus um die Ecke, den Stadtbus und den Bahnhof in ca. 10 Gehminuten, verkehrsmässig gut angebunden.
Die Stadt Bad Reichenhall mit der eigenen Philharmonie, der Rupertus-Therme und der reizvollen landschaftlichen Umgebung bietet Abwechslung in jeder Form.
Auch die unmittelbare Nähe zur Festspielstadt Salzburg steigert die Attraktivität dieser Wohnung.

Ausstattung:

Parkettböden
Bad mit Wanne und Bidet
Gäste-WC
Einbauküche
zahlreiche Holz-Einbauten
2 Süd-Ost-Balkone mit Markise
TG-Stellplatz Nr. 15

Der hohe Freizeitwert der Stadt Bad Reichenhall und der gesamten Umgebung laden ein hier zu leben.

Objektdaten
Objekt ID: 1957
Kaufpreis: 225.000 €
Hauskosten: 398,00 €
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. gesetz. MwSt
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 70 m²
Nutzungsfläche: 82 m²
Etage: 3
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 1969
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 128,77
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug:
Garage:
Balkon:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: