Lieblingsplatz in zentraler Lage
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Immobilientyp:
Größenkategorie:

Lieblingsplatz in zentraler Lage

Beschreibung:

Die sonnige, gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift.
Das geräumige Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Balkon in Süd-Ostlage mit Blick ins Grüne und die umliegende Bergwelt. Einer der Balkone wurde zu einem Wintergarten umgestaltet.

Die Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet, das Duschbad mit WC wurde 2017 komplett erneuert. Weiter gibt es ein Gäste WC.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Das Hausgeld beträgt für das restliche Jahr 2018 € 499,00.
Ab dem 01.01.2019 € 424,00

Lage:

Ruhige und doch gut angebundene Wohngegend inmitten von Wiesen und altem Baumbestand.
Der Abstand der Wohnanlage zur Strasse beträgt ca. 50m.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Trotz der ruhige Lage ist die Wohnung durch den Citybus um die Ecke, den Stadtbus und den Bahnhof in ca. 10 Gehminuten, verkehrsmässig gut angebunden.
Die Stadt Bad Reichenhall mit der eigenen Philharmonie, der Rupertus-Therme und der reizvollen landschaftlichen Umgebung bietet Abwechslung in jeder Form.
Auch die unmittelbare Nähe zur Festspielstadt Salzburg steigert die Attraktivität dieser Wohnung.

Ausstattung:

Teppichboden
neues Duschbad
Gäste-WC
Einbauküche
Einbauschrank im Flur
2 Süd-Ost-Balkone mit Markise
1 Balkon davon wurde verglast
TG-Stellplatz Nr. 10 Preis

Der hohe Freizeitwert der Stadt Bad Reichenhall und der gesamten Umgebung laden ein hier zu leben.

Objektdaten
Objekt ID: 1959
Kaufpreis: 200.000 €
Hauskosten: 424 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 70 m²
Nutzungsfläche: 82 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 5
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 128,77
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug:
Garage:
Balkon:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: