• Wohnungen
  • ca. 128,56 m²
  • 3 Zimmer
1.280,00 EUR
Details
Objekt ID: 307
Verfügbar ab: 01.04.2023
Hauskosten: 300 EUR
Miete: 1.280,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 50 EUR
Miete Garage: 60 EUR
Lage: Innenstadt
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 128,56 m²
Etage: 1. OG.
Baujahr: 1939
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Gehoben
Beschreibung:Zentral gelegener, dennoch ruhiger sanierter Altbau mit gehobenem Wohnambiente. Im Jahr 1839 wurde das Gebäude im neoklassizistischen Stil errichtet. Die Revitalisierung des Gebäudes fand 2013 statt. Im 1. OG mit Lift befindet sich diese sehr gut ausgestattete, moderne 3-Zimmer Wohnung. Barrierefreier Zugang vom Innenhof direkt in die Etage. Großzügiges Wohn/-Esszimmer mit offener Küche in einem großen Raum (ca. 62 m²), Schlafzimmer mit En-Suite Bad und separatem WC, extra Ankleidezimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Gäste-DU/WC, geräumige Diele und terrassenähnlicher Balkon. Moderne, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Einbauküche. 1 Kfz-Stellplatz im Innenhof mit direktem Zugang zum Lift für € 50 sowie auf Wunsch eine Duplex-Garage für € 60 können zusätzlich angemietet werden. Im Innenhofbereich befndet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz; Kellerabteil vorhanden.
Ausstattung:Parkettböden in allen Räumen, 2 Bäder teils mit: Badewanne, Glasdusche, Handtuchheizkörper, WC separat mit Waschmaschinenanschluss, Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten, Ankleideraum, Video-Gegensprechanlage, 1 Kfz-Stellplatz, 1 Duplex-Garagenstellplatz auf Wunsch
Lage:Inmitten der Stadt Bad Reichenhall am Rathausplatz und am Beginn der Fußgängerzone gelegen; die historische Altstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die einladende Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants. Die weithin bekannte Rupertustherme, die eigene Philharmonie der Stadt und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen laden zur Erholung ein. Außerdem bietet der Kurort Bad Reichenhall mit seiner umliegenden Bergwelt viele attraktive Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigungen im Sommer wie im Winter. Auch die Nähe zu Salzburg lädt ein, hier zu leben.
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Merkmale
AufzugBarrierefreiGarageStellplatz/CarportBalkonEinbaukücheGäste-WC
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergieverbrauchs: 83,30
Energieausweis gültig bis: 20.11.2029