Ruhiges Appartement als Kapitalanlage

- Bad Reichenhall
- Wohnungen
- 32 m²
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
Baderstraße
83435 Bad Reichenhall
Beschreibung:
Das helle Ein-Zimmer-Appartement liegt im Hochparterre eines gepflegten Appartementhauses mit Lift.
Es verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine abgeschlossene kleine Küche mit Einbaumöbeln und ein innenliegendes Bad mit Badewanne.
Der sonnige Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Auf jeder Etage befindet sich ein gepflegter Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete € 350,00
TG-Stellplatz € 45,00
Betriebskostenvorauszahlung € 100,00
Gesamtmiete € 495,00
Ein TG-Stellplatz kann für 30.000 € erworben werden.
Ausstattung:
heller Laminatboden
Bad weiß gefliest
einfache Küchenzeile
Westbalkon
TG-Stellplatz
Lage:
Das Appartement liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend etwas erhöht über Bad Reichenhall.
Die Innenstadt, Fußgängerzone und Kurpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Rupertustherme, sowie das kulturelle Angebot der Stadt, wie z. B. die eigene Philharmonie lassen keine Wünsche offen.
Die weltbekannte Festspielstadt Salzburg und das nahe gelegene Berchtesgaden mit vielen weiteren Freizeitangeboten laden ebenfalls ein hier zu leben.
Objekt ID: | 1984 |
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 125.000 EUR |
Hauskosten: | 217 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt |
Provision für Verkäufer: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt |
Ausblick: | ins Grüne |
Zimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 32 m² |
Gesamtfläche: | 35,5 m² |
Nutzfläche: | 6,5 m² |
Etage: | Hochparterre / 8 |
Baujahr: | 1972 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Erdgas |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2013 |