Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne
Standort:
Immobilientyp:
Größenkategorie:

Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne

Beschreibung:

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Großgmain/Österreich.
Die Wohnung ist barrierefrei und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse mit Blick auf das Lattengebirge, einem Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Küche mit Einbauküche. Die Wohnräume und Flur sind mit Mosaikparkett ausgestattet.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.

Lage:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Großgmain in Österreich, direkt an der bayerischen Grenze zu Bayerisch Gmain. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die gute Infrastruktur durch Busverbindungen nach Bad Reichenhall und in das nahegelegene Salzburg zeichnen Großgmain ebenfalls als sehr beliebten Wohnort aus. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege durch das schöne Berchtesgadener- und Salzburgerland erlauben Sport und Erholung direkt von der Wohnung aus. Die Kurstadt Bad Reichenhall mit seiner eigenen Philharmonie, der Rupertustherme, einer wunderschönen Fußgängerzone und vielem mehr sind nur wenige Kilometer entfernt. Ob Sport, Kultur oder Gesundheitsaspekte, hier bleibt kein Wunsch offen. Die Nähe zu Salzburg (Festspiele, Airport) wirkt sich zudem positiv auf die hohe Wohnqualität aus.

Ausstattung:

funktionale Einbauküche
Parkettböden (Mosaikparkett)
Bad mit Badewanne
Heizung neu
Kellerraum

Der hohe Freizeitwert des Ortes und der gesamten Umgebung ermöglichen hier ein Wohnen im Grünen mit guter Anbindung nach Bad Reichenhall, Berchtesgaden und Salzburg.

Objektdaten
Objekt ID: 1960
Kaufpreis: 160.000 €
Hauskosten: 135 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetz. MwSt
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 56 m²
Nutzungsfläche: 66 m²
Etage: EG
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1976
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 90,90
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Barrierefrei:
Terasse:
Einbauküche:
Keller: