Wohnen in gehobenem Ambiente
Standort:
Immobilientyp:
Größenkategorie:

Wohnen in gehobenem Ambiente

Beschreibung:

Zentral gelegener, sanierter Altbau mit gehobenem Wohnambiente.
Im Jahr 1839 wurde das Gebäude im neoklassizistischen Stil errichtet. Die Revitalisierung des Gebäudes fand von 2011 bis 2013 statt.
Im 3. OG (oberste Etage) mit Lift befindet sich diese sehr gut ausgestattete, moderne 3-Zimmer Wohnung.
Großzügiges Wohn/-Esszimmer mit offener Küche in einem großen Raum (ca. 60 m²), Schlafzimmer mit En-Suite Bad, extra Ankleidezimmer, 1 Gästebad/DU/WC, separates WC, Gästezimmer, terrassenähnlicher Balkon mit Bergblick.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Fahrradabstellplatz im Innenhof.
Duplex-Garage und Stellplatz im Innenhof vorhanden, Zugang zum Lift direkt vom Stellplatz.

Lage:

Inmitten der Stadt in der Verbindung von Fußgängerzone und Altstadt.
Die Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, der Rathausplatz in unmittelbarer Nähe.
Die nahegelegene Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants und Banken. Die weithin bekannte Rupertustherme, die eigene Philharmonie der Stadt und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen laden zur Erholung ein. Außerdem bietet der Kurort Bad Reichenhall mit seiner umliegenden Bergwelt viele attraktive Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigungen im Sommer wie im Winter.
Auch die Nähe zu Salzburg lädt ein, hier zu leben.

Ausstattung:

Parkettböden in allen Räumen
2 Bäder, davon 1 En-Suite Bad, Natursteinfliesen
Badewanne, Glasdusche, Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten
begehbarer Kleiderschrank
Video-Gegensprechanlage
Kaminanschluss

Ein sanierter Altbau mit gehobenem Wohnambiente im Herzen der Kurstadt.

Objektdaten
Objekt ID: 357
Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 297 €
Heizungskosten: enthalten
Miete Garage/Stellplatz: 50  €
Gesamtmiete: 1.687 €
Kaution: 4.170 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 133 m²
Nutzungsfläche: 139 m²
Etage: 3
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1839
Objektzustand: neu renoviert
Verfügbar ab: 01.08.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 66,7 kWh(m²a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Miete Garage Duplex: € 60,00
Miete Stellplatz im Freien:€ 50,00
Aufzug:
Barrierefrei:
Garage:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Fahrradkeller: