Moderne, renovierte Gewerbefläche in Bad Reichenhall
- Gewerbe
- 135 m²
Dieses gepflegte Ladenlokal befindet sich in äußerst attraktiver und werbewirksamer Ecklage mitten in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall. Die zentrale Position garantiert eine hohe Passantenfrequenz und optimale Sichtbarkeit.
Die Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Verkaufsraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf Wunsch kann die Fläche flexibel unterteilt und an individuelle Anforderungen angepasst werden.
Ein besonderes Highlight sind die sechs großen, repräsentativen Schaufenster, die sich über drei Außenfronten erstrecken. Sie sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre im Innenraum, sondern bieten zugleich ideale Präsentations- und Werbeflächen.
Zur Ausstattung gehört zudem ein barrierefreies WC. Die Anlieferung ist durch eine gesicherte Zufahrt komfortabel möglich. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen die Attraktivität für Kunden und Mitarbeitende gleichermaßen.
Insgesamt bietet dieses Ladenlokal mit seinen attraktiven Mietkonditionen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb in einer der gefragtesten Lagen von Bad Reichenhall.
| Objekt ID: | 786-26 |
| Verfügbar ab: | 01.06.26 |
| Miete: | 1.350,00 EUR |
| Nebenkosten: | 500,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.850,00 EUR |
| Kaution: | 4.050,00 |
| Lage: | Zentral, Fußgängerzone |
| Verkaufsfläche: | 135 m² |
| Etage: | EG / 5 |
| Baujahr: | 1964 |
| Letzte Renovierung: | Schaufenster neu |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattung: | -6 große Schaufenster - Isolierglasfenster mit drei Scheibenverglasung - Fliesenboden -1 WC -Personen- und Lastenaufzug -Barrierefrei -sehr gute Lauflage |
| Lage: | Mitten im Zentrum bieten sich hier großzügige Räumlichkeiten für einen Büro- oder Praxisbetrieb an. Auch sehr gut geeignet als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche. Das Geschäftshaus befindet sich in absoluter Bestlage von Bad Reichenhall inmitten der Fußgängerzone und in der Nähe zum Rathausplatz. Wochenmarkt, Geschäfte, Cafe´s und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Lauflage bietet eine attraktive Möglichkeit für Gewerbetreibende. Sämtliche Busverbindungen fahren die Haltestelle am Rathausplatz an und tragen zu einer optimalen Infrastruktur bei. Öffentliche Parkplätze sind rund um die Fußgängerzone vorhanden. Die Große Kreisstadt Bad Reichenhall erstreckt sich über ca. 5.000 ha und ist ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum im Herzen des Berchtesgadener Landes in Oberbayern. Bad Reichenhall ist eines von 5 bayerischen Staatsbädern im Regierungsbezirk Bayern und bietet in diesem Rahmen zahlreiche gesundheitliche, kulturelle- und freizeitorientierte Angebote an. Dies sind z.B. die moderne RupertusTherme, mehrere Kurkliniken, eine eigene Philharmonie, eine Kunstakademie; zahlreiche Rad- und Wanderwege für sanften Tourismus, uvm. Die Nähe zu Salzburg wertet diese Immobilie ebenfalls auf. |
| Zusätzliche Information: | Eine seltene Gelgegenheit sich in bester Lage zu präsentieren. |
| Heizungsart: | Gas |
| Art des Energieausweises: | Energieverbrauskennwert |